Jeszcze przed przystąpieniem do poszukiwania wymarzonej przez nas działki budowalnej należy tak naprawdę odpowiedzieć sobie na pytanie jaki dom chcemy sobie wybudować. Czy ma to być dom parterowy, a może większy znacznie. Musimy wiedzieć czy osobiście jesteśmy raczej zdecydowanie na działki budowalne w ścisłym czy w samym centrum czy może bardziej oczekujemy okolic peryferyjnych.
Powierzchnia działki budowlanej – jaka najlepsza?
Oczywiście rozmiar w tym przypadku również jest ważny. Musimy określić się czy interesuje nas duża działa czy może jednak mniejsza. Jeśli chodzi o działki budowlane to zdecydowanie lepiej dla nas będzie szukać terenu, który będzie zlokalizowany przy niezbyt ulicach uważanych za ruchliwe. Nikt nie chce przecież domy przy różnego rodzaju hurtowniach czy też warsztatach. Musimy obowiązkowo także zwrócić uwagę na bliskość możliwości skorzystania z komunikacji miejskiej, na dojazd, na bliskość terenów rekreacyjnych, szkół oraz przedszkoli jak i sklepów oraz przychodni i szpitala. Są to takie podstawowe miejsca, z których jesteśmy podczas naszego życia zmuszeni korzystać.
Bardzo ważne jest także otoczenia. A jak wiadomo otoczenie to sąsiedztwo budynków, które stoją już jak i także dla tych, które zostają właśnie projektowane. Dlatego tez musimy zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego danej gminy jak i także danego miasta. Gdy dokładnie przestudiujemy plan to naprawdę zorientujemy się czy nasza działa jest położna w terenie budowlanym czy też nie mamy o co się martwić. Jeśli jednak tak właśnie jest to konserwator powinien postawić jasny warunek dostosowania formy projektowanego budynku do już istniejącej zabytkowej zabudowy. W takowym planie są także ujęte wszelkie zaplanowane już przez gminę czy też przez miasto wszelkie inwestycje.
Jest to dla nas bardzo ważna informacja ze względu na to, że możemy odnosić się w pewnym stopniu do naszych przyszłych mieszkaniowych warunków. Stan lokalnych dróg to także bardzo istotny i zarazem kolejny ważny element, na który musimy zwrócić naszą uwagę, gdy zabieramy się za kupowanie działki. Ludzie mieszkający w naszym przyszłym sąsiedztwie również wpływają w pewnym stopniu na walory działki. Możemy przecież po pewnym czasie obserwacji zauważyć czy dana okolica jest bezpieczna. Również możemy w tym celu porozmawiać z sąsiadami. Kolejne atuty działki budowlanej są walory nazywane walorami przyrodniczymi. Bardzo pozytywnie na atrakcyjność działki wpływa zbiornik wodny, rzeka, las czy też pobliskość parku. Te niezwykłe miejsca będą nam przecież służyć jako miejsca odpoczynku, a także cel pikników oraz spacerów rodzinnych. Do naszej działki budowlanej powinny prowadzić pewne dojścia jak i także dojazdy, łącznie te z publiczną drogą. Gdy do naszej działki prowadzi jezdnia wydzielona to nie powinna być ona węższa niż trzy metry. Kupno działki budowlanej bez dostępu do obojętnie jakiej ulicy jest naprawdę sporym ryzykiem. Jak widzimy wybór działki nie jest taki łatwy i od nas jako od przyszłych właścicieli wymaga się pewnych poziomów wiedzy na tenże temat.
